Как сделать временную прописку в приватизированной квартире


Как сделать временную прописку в приватизированной квартире
Как сделать временную прописку в приватизированной квартире
Как сделать временную прописку в приватизированной квартире

ГлавнаяКак прописаться в квартиру к собственнику? Нужно ли согласие на регистрацию по месту жительства?

Согласие собственника на прописку

Прописка в частную квартиру — дело совершенно обыденное. Тем не менее, многие собственники квартир с опаской относятся к соответствующим просьбам родственников.

Причина страха кроется всегда в незнании. Может ли собственник прописать без согласия прописанных?

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-97-52. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Об особенностях регистрации по месту жительства в муниципальной квартире, ипотечной и коммунальной узнайте на нашем сайте.

      

Законные основания

Можно ли прописаться по месту жительства к собственнику квартиры?

Да, хозяин решает, кого ему оформлять в своей квартире в качестве жильцов (ст. 31 ЖК, Постановление Правительства №713 от 17.07.95).

Также это подтверждено статьями Основного закона, подтверждающими свободу передвижения и права на жилище (ст. 27 и ст. 40).

Что дает прописка в приватизированной квартире? Человек, получивший официальный статус жильца, получает право проживания на данных квадратных метрах, наравне со всеми остальными проживающими, пользоваться предоставленным ему имуществом, в том числе общедомовым.

Жилищный кодекс РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 — 4 настоящей статьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Еще он может зарегистрировать на этой территории несовершеннолетних сына или дочь (ст. 20 ГК). Причем без согласия хозяев. Этот момент нужно обязательно учитывать хозяевам квартир и обговаривать до каких бы то ни было сделок. Нужно ли согласие второго собственника на прописку?

Как написать разрешение на регистрацию в квартире?

Заявление — согласие на регистрацию по месту жительства от собственника квартиры образец.

Заявление — разрешение на прописку по месту пребывания от собственника образец.

Согласование

Как согласовать регистрацию с собственником? Нужно ли нотариальное письменное согласие на прописку в квартире?

Соглашение о регистрации в квартире подразумевается при самой процедуре и избежать его не получится.

Разумеется, консенсунс должен быть достигнут до сделки. Каков порядок прописки по согласию собственника жилья?

Уже в процессе оформления потребуется подтверждение того, что хозяин квартиры согласен на прописку нового жильца — он лично присутствует при подаче документов, ставит свою подпись в заявлении о регистрации и предоставляет документы, свидетельствующие о его правах как хозяина недвижимости.

Что если собственник квартиры прописывает человека без согласия прописанных и других собственников? Можно ли прописать без согласия других прописанных? Без согласия проживающих (то есть прописанных) — да, а вот если квадратные метры в долевой собственности — уже нет, придется получить их официальное согласие.

Гражданский кодекс РФ Статья 20. Место жительства гражданина

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

О том, как прописать человека в квартиру без его личного присутствия, вы можете узнать из нашей статьи.

Риски для владельца

Чем грозит постоянная прописка собственнику? Смотря с какой стороны об этом судить. Если хозяин квартиры боится, что прописавшись, жилец захватит у него каким-то образом часть принадлежащей ему жилплощади, то эти страхи совершенно беспочвенны.

Что дает прописка в квартире собственника? Регистрация в квартире собственника носит уведомительный характер и блага дает только, скажем так, уведомительного характера, а именно:

возможность устройства на новую работу, где есть ограничение по регистрации; получение ИНН, оформление ИП; устройство детей в образовательные учреждения(читайте наши статьи об устройстве детей в школы и сады в зависимости от прописки); возможность субсидий и льгот.

Право собственности на квадратные метры порождается:

покупкой квартиры; наследством; пожизненной рентой; дарением; решением суда.

Таким образом, жильцу никогда не получить доли в вашей квартире, если только вы сами ее не подарите.

А вот осложнить дальнейшие юридические действия с недвижимостью — это возможно. Вполне может случиться так, что постоялец не захочет съезжать с вашей территории.

Если регистрация была не временная, а постоянная, то выгнать его законно можно будет только через суд (ст. 31 ЖК). Или продать квартиру в срочном порядке с обременением, что значительно снизит ее стоимость.Тогда надоедливому жильцу придется уже разбираться с новым собственником (ст. 292 ГК).

Гражданский кодекс РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства. Процедура оформления

Как прописаться в квартиру к собственнику?

Итак, вы договорились, условия устраивают и хозяина квартиры, и потенциального жильца.

После этого вы выбираете один из способов регистрации:

портал Госуслуги; многофункциональный центр; паспортный стол.

Что нужно для прописки в квартиру собственника? Нужны будут следующие документы:

паспорта участников сделки (у малолетних детей — свидетельства о рождении); листок убытия; военный билет (для военнообязанных); документы о праве собственности; согласие собственника на прописку(если их несколько, то всех); заявление (форма -6).

Если регистрация будет не постоянная, а временная, то в заявлении указываются конкретные даты, с какого числа по какое гражданин будет проживать у вас на квартире. Регистрация по месту пребывания аннулируется по истечении срока автоматически.

Госпошлина за регистрацию в квартире собственника не предусматривается.

Правда, в некоторых МФЦ вам заботливо предложат заполнить документы за вас, чтобы сэкономить время и уберечь от ошибок и необходимости исправлять. Эта услуга является платной, но вы сами решаете, пользоваться вам ею или нет.

Как собственнику прописать человека?

Как заполнить заявление? Оно содержит следующие данные:

кто прописывается (данные паспорта); сведения о собственнике; основание для заселения; сведения о несовершеннолетних претендентах (если они есть).

Как фиксируется прописка у владельца квартиры? Отрывная часть содержит заявление о снятии с регистрационного учета по предыдущему месту жительства.

Паспорт забирают если речь идет о постоянной регистрации, через три дня (иногда этот срок может быть увеличен, если чиновникам потребовалось запросить дополнительную информацию) вам его вернут со штампом о прописке.

Если же временная, выдается свидетельство о временной регистрации.

Данные о зарегистрированных проживающих заносятся в домовую книгу.

Получается, что рассказать о правилах прописки дольше, чем прописаться.

Нет ни очередей, ни необходимости долго ждать. Единственное, о чем следует помнить — на каких условиях собственник оформляет к себе постояльца и какие гарантии имеют при этом стороны.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-97-52 (Москва)
+7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

      

Как сделать временную прописку в приватизированной квартире Как сделать временную прописку в приватизированной квартире Как сделать временную прописку в приватизированной квартире Как сделать временную прописку в приватизированной квартире Как сделать временную прописку в приватизированной квартире Как сделать временную прописку в приватизированной квартире Как сделать временную прописку в приватизированной квартире Как сделать временную прописку в приватизированной квартире Как сделать временную прописку в приватизированной квартире Как сделать временную прописку в приватизированной квартире Как сделать временную прописку в приватизированной квартире Как сделать временную прописку в приватизированной квартире

Изучаем далее:



Фото маникюра в школу на короткие ногти

Аэродром жуковский схема проезда

Схема в производства разделки мяса

Схемы разрушения материалов

Как сделать скрин рабочего стола на асусе